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持分土地貸款及房貸利率比較信用不良-貸款代辦

25A

常有人會問

我符合某某銀行貸款條件嗎？

我辦小額信貸會通過嗎 ?

到底

"貸款條件 "與" 貸款資格 "

是如何決定的呢 ?

回答這問題前

我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面列表的意思是

銀行會找缺點來婉拒貸款申請

而不是看申請人的優點來決定要不要核准

【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】

1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬

2.薪轉存摺有月光現象

3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清

4.信用卡持卡未滿一年

5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄

6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)

7.公司規模小，資本額低於3000萬

8.近一年內有新增一筆貸款

9.名下有負債，代表風險較高

又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?

以上負面表列

如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大

符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高

此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議

審慎把握聯徵次數。

多數問題其實都可以迎刃而解

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1. 怎樣貸才貸得出來

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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

工商時報【黃鳳丹╱台北報導】台灣ETF資產規模統計已達2,800億元，尤其近來以驚人速度成長。臺灣指數公司明（14）日將趁勢再推出藍籌30指數、藍籌30反向指數、電子菁英30指數、工業菁英30指數、低貝塔100指數及低波動精選30指數等6檔新指數，幫投資人選出優質股。臺灣指數公司指出，這6檔新指數橫跨正反市值型、產業型及主題型等三大類別，是將財務品質、低波動等聰明因子融入選股條件中，發展一系列別具特色與績效優異的新指數，將滿足國內投資人對於多元化指數投資商品的需求，目前也已有投信公司研擬規畫再推出相關ETF。指數公司表示，被動式投資對全球金融業的影響與日俱增，依據基金研究機構晨星統計，過去3年由主動式投資流出轉入被動式投資的投資金額超過2.5兆美元，大約78.7兆台幣。而台灣ETF資產規模也從去年的1,600億，成長至目前12月初已達2,800億以上，可見極富成長潛力。面對全球經濟黑天鵝事件不斷發生，市場瞬息萬變，不確定性日益加劇，資金轉進高股息投資工具，追求超越利率的穩健配息，或偏好低波動投資標的，以達資產保護的效果，臺灣指數公司指出，投資人根據不同因子進行資產分散，而指數化商品如ETF、指數型投資組合等是較有效率的投資工具。臺灣指數公司自年初成立以來，陸續推出「金融槓桿與反向指數」、「漲升股利系列指數」與「股利點數」，加上即將發布的新指數，共11檔指數產品。此外，該公司同時推動與資產管理業者或機構法人合作，運用這些指數發行ETF、指數基金、指數期貨、指數選擇權、指數權證、結構型金融商品等指數商品，共同建構指數化投資生態系統，以豐富指數化產品的多元性、提升指數化投資應用的廣度，讓優質公司能被發現，也利於市場的成交動能。

台中市教育局編列經費約945萬元，陸續補助梨山國中、小、黎明國中、四維國小、成功國小及新社高中5所學校，進行廚房整修及設備改善工程；同時，教育局也將積極輔導各校取得衛生自主管理認證，讓營養午餐品質更加穩定，學生吃得更安心。北屯區四維國小自民國88年4月開辦廚房業務，除供應自校師生營養午餐外，103學年度起更擴大供應北區健行國小，每日提供2校近1,500位師生午餐。新北借錢持分土地貸款及房貸利率比較信用不良-貸款代辦廚房運作多年，環境及動線亟需重新規劃，教育局補助該校利用今年暑假期間進行廚房整建，除更新廚房地板、水管設施，大幅改善原先漏水情況外，並施作整體廚房動線規劃，以符合HACCP規格，工程已於今年開學前完工，並已申請衛生自主管理認證，讓營養午餐安全有保證。梨山國中校長謝淑雲指出，學校自辦營養午餐，廠商每週運送一次食材到學校，此次改善廚房環境及設備，更能確保食材的保鮮與烹煮衛生。教育局長彭富源表示，學校廚房設備過於老舊，或有意擴大、更新廚房設備，學校都可以提出申請，教育局也將積極輔導各校取得衛生自主管理認證，讓營養午餐品質更加穩定，學生吃得更安心。